未入账销售达13亿 游礼发产业(YNHPROP 3158)盈利看升

（吉隆坡21日讯）游礼发产业（YNHPROP，3158，主板产业股）08财政年第1季的营业额和净利，分别按年上涨54%和27.9%。鉴于该公司还有许多主要工程在手，分析员因此看好该公司的盈利成长。

其营业额和净利上扬，主要由163Residence和Cerian Mont'Kiara的产业带动。

侨丰投资银行分析员认为，该公司的盈利前景很乐观，主要是因为截至08年1月份强稳的未入账销售大约有13亿令吉，包括近期销售的游礼发大厦，价值为9亿2000万令吉。

按季比较，08财政年第1季营业额下滑18%至8900万令吉，因为季度性的关系所致。然而，该公司的税前盈利增加20%，至3600万令吉。

分析员认为，以下几项催化因素都有利于该公司：与科威特金融机构签署买卖合约，在未来6至8周以每平方公尺1230令吉售卖游礼发大厦的50%、可能脱售游礼发大厦其余的50%，价格为每平方公尺1600令吉、以及D'Kiara Place工程可能会整座出售的机会。

除了拥有从游礼发大厦得到稳固的盈收外，游礼发产业也投入其资产管理。截至目前，该公司已经回购2100万股，相等于缴足资本的5.3%。

另外，该公司也拥有派发30%税后盈利的股息政策。 08至09财政年的周息率介于6%至8%之间，相当具有吸引力。

大马证券分析员重申「买进」该股建议，目标价维持在3.88令吉。侨丰投行分析员对该股维持「中性」看法，目标价为2.18令吉。