首季业绩逊预测 怡保花园(IGB 1597)财测下调

(吉隆坡31日讯)怡保花园(IGB，1597，主板产业股)首季业绩表现低于预期，分析员下调该公司盈利预测，并认为其股价难有太大的上涨空间。

怡保花园08财政年首季业绩显示，营业额按年成长14.4%和按季下滑16.2%，而净利则按年微升10%和按年高涨90.9%，不过，其营收和净利仍比分析员的预测低15.5%与16.8%。

分析员认为，这主要是因为The Gardens酒店与公寓计划，只在今年内逐步启用，而非在08年首季全面启用，至于其服务式公寓只在今年杪完成，比预测的今年中来得迟。

无论如何，其产业资产的素资正在提升，可抵销其产业部门的不佳表现。该公司在07财政年第4季推出的the Gardens购物广场，出租率达80%，但人流不理想，令租户要求延长回扣以及更低的租金。

The Garden酒店的136间客房在08年3月份时非正式营运，促销价为每晚300令吉，接下来的100间房间会在08年中投入服务，剩余的212间料会在08年杪才正式开放，这比分析员预期来得迟。而有200间房的服务式公寓将在08年杪才完成，分析员因此将该公司的盈利预测下调5.8%。

侨丰投资银行分析员把该股目标价格从1.61令吉，略为下调至1.59令吉，相等于其08年净有形资产1.86令吉的14.1%溢价，但比其调整后净资产值2.86令吉低44.3%，该股在今年的上涨空间有限，因此保持对该股「中和」的投资评级。